房(fáng)地産CRM客戶管理(lǐ)系統

新樓盤上新，許多(duō)開發商會做(zuò)一些前期的(de)準備和(hé)預熱(rè)，來(lái)讓首次售樓處開門納客之後，取得(de)火熱(rè)的(de)開盤效果。

開發商開盤之前，需要哪些準備呢(ne)？營銷部門如何鋪開廣告，投入下(xià)個(gè)月(yuè)的(de)預算(suàn)，讓有限的(de)廣告費用(yòng)，更加合理(lǐ)的(de)投放，産生更高(gāo)的(de)轉化(huà)率呢(ne)？

售樓處的(de)廣告宣傳有很多(duō)種，分(fēn)爲線上廣告和(hé)線下(xià)廣告，然後兩種模式又可(kě)以細分(fēn)很多(duō)種不同廣告渠道，營銷部門，需要抽絲剝繭，來(lái)在衆多(duō)渠道當中，尋找合适的(de)投放效果，以達到廣告預算(suàn)和(hé)轉化(huà)率的(de)提升。

線上廣告：

比如安居客，房(fáng)天下(xià)，Q房(fáng)網，本地房(fáng)産平台，自媒體，抖音(yīn)頭條廣告，朋友圈廣告等各種線上的(de)獲客渠道；

線下(xià)廣告：

項目圍擋廣告，公交站，露天廣告，商場(chǎng)廣告，社區(qū)廣告，掃街(jiē)派單廣告等；

除了(le)廣告，還(hái)有不同渠道的(de)帶看客戶，全民經紀人(rén)等形态的(de)客戶來(lái)訪業态。

營銷部門還(hái)可(kě)以更加具體的(de)廣告渠道細分(fēn)，把所有廣告渠道，幾十個(gè)渠道錄入系統當中，在來(lái)訪登記崗當中，詳細記錄好客戶的(de)認知途徑。

認知途徑統計：

有了(le)認知途徑，我們就可(kě)以根據不同渠道的(de)客戶來(lái)做(zuò)細分(fēn)工作，可(kě)以統計出每日，總計的(de)來(lái)訪客戶的(de)途徑，也(yě)可(kě)以統計出來(lái)成交客戶的(de)認知途徑，大(dà)大(dà)提高(gāo)了(le)營銷部門的(de)投放清晰效果，不再盲目投放廣告，更加針對(duì)性的(de)投放廣告，或者根據不同階段的(de)廣告投放效果，可(kě)以随時(shí)切換下(xià)一月(yuè)的(de)投放渠道，例如，減少一些不必要的(de)渠道廣告投放，因爲沒啥效果；增加一些渠道的(de)廣告投放費用(yòng)和(hé)方式，例如安居客投放效果好，可(kě)以加大(dà)投放力度，掃街(jiē)派單效果好，可(kě)以增加掃街(jiē)派單的(de)頻(pín)次和(hé)範圍，擴大(dà)廣告效果。

有了(le)數據的(de)支撐，開發商的(de)廣告預算(suàn)和(hé)投放途徑會根據數據實時(shí)更新，來(lái)讓廣告費花的(de)更具性價比，幫助開發商降本增效。

這(zhè)麽好的(de)廣告渠道效果統計，如何才能實現呢(ne)？方客雲智慧案場(chǎng)系統，可(kě)以根據客戶的(de)廣告投放效果來(lái)實現。

除了(le)這(zhè)種數據分(fēn)析和(hé)統計，開發商還(hái)可(kě)以通(tōng)過小程序碼一物(wù)一碼方式來(lái)統計平台的(de)線下(xià)不同廣告的(de)獲客來(lái)源渠道，做(zuò)到不同地方的(de)廣告效果分(fēn)析，做(zuò)到獲客來(lái)源的(de)線上分(fēn)析，流量分(fēn)析，輔助營銷部門更好的(de)決策。

方客雲智慧案場(chǎng)系統，幫助房(fáng)企實現低成本管理(lǐ)案場(chǎng)www.youmumu.com/fk

方客雲售樓系統官網youmumu.com/fky